오피스텔 경매 주거용·업무용 차이
오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.
대구 달성군 유가읍 금리 1145 성하빌딩 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경31855 — 감정가 15,048,360,000원 · 최저가 7,373,696,000원
절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 대구서부지원에서 진행하는 대구 달성군 유가읍 금리 1145 성하빌딩 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구서부지원 2025타경31855 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 달성군 유가읍 금리 1145 성하빌딩 1층101호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 · 전용 370.50㎡(약 112.1평) |
| 감정가 | 15,048,360,000원 |
| 최저가 | 7,373,696,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 737,369,600원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.03 · D-24 |
| 용도지역 | 준공업지역 |
| 건축물대장 | 자동차관련시설 · 지상 6층/지하 1층 · 사용승인 2020년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 대구광역시 달성군 유가읍 금리 소재 "대구테크노폴리스일반산업단지" 내에 위치하며 , 부근일대는 산업단지내의 지원시설용지로서 공장, 근린생활시설, 유통시설, 상업나지 등으 로 형성되어 있습니다.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
- 건물의 구조
- 가)~서) 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건물로서, - 외벽: 알미늄복합판넬, 화강석, 일부 드리이비트(6층) 등 마감 - 내벽: 내장 타일, 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감이며, 개별 인테리어시공(일련번호 가,타,더~서) 및 내부 무벽체(나~카)임. - 바닥: 공용부분은 각종 타일, 화강석물갈기, 칼라하드너 등의 마감이며, 전용부분은 개별 바닥재시공(콘크리트노출, 마감석재, 각종타일 등 시공)임. - 창호: 페어그라스, 하이샷시 창호입니다.
- 이용상태
- 가) 제1층 제101호: 근린생활시설(중식당). 나) 제1층 제102호: 근린생활시설. 다) 제1층 제103호: 근린생활시설. 라) 제1층 제104호: 근린생활시설. 마) 제1층 제105호: 근린생활시설. 바) 제1층 제106호: 근린생활시설. 사) 제1층 제107호: 근린생활시설. 아) 제1층 제108호: 근린생활시설. 자) 제1층 제109호: 근린생활시설. 차) 제1층 제110호: 근린생활시설. 카) 제1층 제111호: 근린생활시설. 타) 제1층 제112호: 골프연습장. 파) 제1층 제113호: 주차장(일부 연습실 및 다용도실). 하) 제2층 제201호: 주차장. 거) 제3층 제301호: 주차장. 너) 제4층 제401호: 주차장. 더) 제5층 제501호: 목욕장(남탕)…
- 설비내역
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기설비(2대), 화재탐지 및 경보설비,옥내소화전설비, 스프링 클러설비, 수전설비 등이 되어 있습니다. 5층, 6층 부분에는 보일러 및 히트펌프(지하소재)에 의한 온수 및 난방설비, 천정 패키지형 시스템 에어컨 설비 등이 되어 있습니다.
이 물건과 관련된 경매 상식
경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)
경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.
MCI·MCG와 경락대출 한도
MCI(모기지신용보험)와 MCG(모기지신용보증)는 은행이 주택담보대출을 내줄 때 소액임차인 최우선변제금만큼 한도를 깎는 방공제를 하지 않도록 보험사·보증기관이 그 위험을 떠안는 상품이다. 경락잔금대출에서 이를 적용받으면 방공제 없이 한도가 늘어난다.
달성군 매각기일이 가까운 경매물건
- 대구 달성군 현풍읍 부리 497연립주택,다세대,빌라 · 최저가 59,000,000원 · 2026.11.03
- 대구 달성군 옥포읍 비슬로447길 56 106동 8층801호아파트 · 최저가 180,000,000원 · 2026.11.03
- 대구 달성군 유가읍 도의리 568답 · 최저가 2,158,000원 · 2026.11.03
- 대구 달성군 논공읍 금포리 2355-3답 · 최저가 66,201,000원 · 2026.11.03
- 대구 달성군 옥포읍 본리리 2527-199공장/지식산업센터 · 최저가 1,864,356,680원 · 2026.11.03
- 대구 달성군 옥포읍 강림리 174-14임야 · 최저가 1,352,990,000원 · 2026.11.03
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
이 물건을 블로그 글·쇼츠·홈페이지 물건 소개로 바로 만듭니다. 컨설팅 계약서 전자서명, 입찰 안내 문자까지 한 프로그램으로. 7일간 무료 체험.
이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.