경락대출 한도가 깎이는 경우
경락잔금대출 한도는 감정가와 낙찰가 중 낮은 금액에 LTV를 곱한 뒤 방공제를 뺀 값이 기본이고, 여기서 선순위 임차인 인수 보증금, 유치권·법정지상권 신고, 위반건축물, 대지권 미등기, 상가·토지 등 물건 유형, 차주의 DSR이 한도를 더 깎는다. 입찰 전에 은행 두세 곳에 사전 한도를 받아 두어야 한다.
경북 포항시 남구 형산강남로418번길 66-15 자동차 경매 2026타경3317 — 감정가 5,500,000원 · 최저가 2,695,000원
심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 남구 형산강남로418번길 66-15 자동차 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 포항지원 2026타경3317 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 포항시 남구 형산강남로418번길 66-15 |
| 물건 종류 | 자동차 |
| 감정가 | 5,500,000원 |
| 최저가 | 2,695,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 269,500원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 · D-2 |
감정평가서에 적힌 현황
- 기타
- 자동차등록원부 상 유효검사기간은 2025.04.09. ~ 2026.04.08.입니다.
- 기타
- 가. 본건 차량의 변속기는 자동입니다. 나. 본건 제작사인 KGM의 ‘차량 사양 조회하기’ 결과 ‘코란도스포츠 CX7 EXTREME 4WD(Q160)’로 조회됩니다. 다. 본건 현장조사 당시 배터리 방전 상태로 임시로 충전하여 육안으로 시동상태, 주행거리, 등을 확인하였고 이를 기준으로 평가하였으나 현장 여건 상 시험주행에 의한 정상작동 여부는 확인이 불가능하였는 바 입찰 전 현 상태, 차체 및 차량 성능의 양부, 점검 및 정 비내역 등은 별도의 확인을 요하니 경매 참여시 유의하시고 참고하시기 바랍니다. 라. 1열 열선시트, 에어컨 등의 차량편의 사양을 장착하고 있습니다.
이 물건과 관련된 경매 상식
유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
재매각 사건은 입찰보증금이 다르다
재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.