경북 포항시 남구 구룡포읍 병포리 122 해뜨는마을 1동 1층 123호 아파트 경매 2025타경4155 — 감정가 76,000,000원 · 최저가 37,240,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 남구 구룡포읍 병포리 122 해뜨는마을 1동 1층 123호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본 건은 경상북도 포항시 남구 구룡포읍 병포리 소재 "포항시립구룡포도서관" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 소규모공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본 건 까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통상황 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 21층 건물 중 '제1층 제123호' 단위세대로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등, 내벽 : 벽지, 타일 등, 바닥 : 장판지, 타일 등, 창호 : 섀시창호 등임.
이용상태: '아파트' 로 이용 중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.