경북 포항시 북구 득량동 305-7 경성홈타운 102동 5층 507호 아파트 경매 2025타경3633 — 감정가 157,000,000원 · 최저가 26,386,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 포항지원에서 진행하는 경북 포항시 북구 득량동 305-7 경성홈타운 102동 5층 507호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 포항시 남구 이동 소재 ""포항이동중학교"" 북측 인근에 위치하는 ""경성홈 타운"" 제102동 제5층 제507호 단위세대로서, 부근일대는 아파트, 근린생활시설, 학교 등 으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨.
건물의 구조: 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 15층건 중 제5층 제507호 단위세대로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 타일 마감 바닥: 바닥재 및 타일 마감 창호: 샷시창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

아파트 하자보수 청구 절차와 주의사항을 알아봅니다. 입주민이 하자보수를 요청할 때 필요한 정보와 절차를 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.