경북 영양군 석보면 원리리 267-1 단독주택 경매 2025타경974 — 감정가 162,696,900원 · 최저가 162,696,900원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 영덕지원에서 진행하는 경북 영양군 석보면 원리리 267-1 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 영양군 석보면 원리리 소재 "석보초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 양호함.
형태 및 이용상태: 사다리형의 평지로서 주상용건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 폭 약 8m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 계획관리지역 , 자연취락지구(원리지구), 가축사육제한구역(절대제한구역)<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09-11)(석보초등학교)<교육환경 보 호에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립승인지역) <수도법> 일련번호(2) : 계획관리지역 , 자연취락지구(원리지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축 사육제한구역(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-09 -11)(석보초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기 타(상수원상류 공장설립승인지역)<수도법>

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.