경북 의성군 단촌면 구계리 450 대지 경매 2025타경10317 — 감정가 14,800,000원 · 최저가 7,252,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 의성지원에서 진행하는 경북 의성군 단촌면 구계리 450 대지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	의성지원 2025타경10317
소재지	경상북도 의성군 단촌면 구계리 450
물건 종류	대지 · 전용 61.00㎡(약 18.5평)
감정가	14,800,000원
최저가	7,252,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	725,200원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.14 · D-4
용도지역	계획관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1950년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 의성군 단촌면 구계리 소재 "외천마을" 내 및 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 마을내 단독주택, 마을인근 하천, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 1)~4) : 본건까지 제반차량 접근이 가능하며, 제반교통 사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 1) : 부정형 토지로서, 인접도로 및 인접지 대비 다소 고지이며, 일부 평탄, 일부 완경사지 이며, "주거나지" 로 이용중임. 2) : 부정형 토지로서, 대체로 북 하향 완경사지이며, "도로" 로 이용중임. 3) : 부정형 토지로서, 대체로 북 하향 완경사지이며, "전" 으로 이용중임. 4) : 부정형 토지로서, 일부 평탄, 일부 북하향 완경사지이며, "전" 으로 이용중임.
인접 도로상태: 1) : 동측 도로대비 다소 고지이나, 폭 약 3~4M의 포장도로와 접함. 2) : 본건 자체가 폭 약 3M 도로의 일부임. 3) : 동측 및 남동측으로 폭 약 3M 포장도로와 접함. 4) : 동측 및 남측으로 폭 약 3M 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 1) : 계획관리지역, 자연취락지구(외천지구), 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_ (소, 말, 젖소, 기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 2)~4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(2022-09-01)(전부제한구역_(소, 말, 젖소, 기타)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.