경북 예천군 은풍면 송월리 103-9 임야 경매 2025타경5456 — 감정가 8,815,000원 · 최저가 8,815,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 상주지원에서 진행하는 경북 예천군 은풍면 송월리 103-9 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 예천군 은풍면 송월리 소재 "고향정착마을" 내에 위치하며, 주위는 순수농촌지대로 단독주택, 임야, 댐 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량진입 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 2필지일단의 가장형 토지로서, 동측 완경사지대에 소재하는 자체는 등고 평탄한 단독주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건은 남측으로 폭 약8미터, 서측으로 폭 약6미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 제2종지구단위계획구역(주거용지) 가축사육제한구역 (주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지 <산지관리법>

법정지상권을 취득한 사람으로부터 경매로 건물을 산 매수인은 특별한 사정이 없는 한 지상권도 당연히 취득한다. 지료 약정은 등기해야 제3자에게 대항할 수 있으므로, 지료를 등기하지 않은 토지소유자는 전 지상권자의 지료 연체를 들어 새 매수인에게 대항하지 못한다.

주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.