경북 예천군 예천읍 생천리 산10-1 임야 경매 2025타경5345 — 감정가 421,009,000원 · 최저가 101,085,000원

거안사위 居安思危 — 편안할 때 위험을 생각한다. 상주지원에서 진행하는 경북 예천군 예천읍 생천리 산10-1 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	상주지원 2025타경5345
소재지	경상북도 예천군 예천읍 생천리 산10-1
물건 종류	임야 · 전용 104,435.00㎡(약 31591.4평)
감정가	421,009,000원
최저가	101,085,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	10,108,500원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
토지 면적	29㎡(약 8.8평) · 2필지
용도지역	농림지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 예천군 예천읍 생천리 소재 '서원교' 동측 인근에 위치하며 부근 일대는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되어 있는 바, 제반 주위환경은 보통 시 됩니다.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능한 바, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 남서하향 완경사 및 급경사지 및 일부 자체 평탄하게 조성된 부정형 토지 로서 서측 일부는 주거기타 상태이나, 대부분 자연림 상태입니다. 기호(2) : 서하향 완만한 경사지의 사다리형 토지로서 토지임야상태입니다.
인접 도로상태: 기호(1) : 지적도상 맹지이나, 본건 서측으로 연접한 기호(2)토지를 경유하여 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접근이 가능합니다. 기호(2) : 본건 서측으로 왕복2차선 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: ■기호(1): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 농림지역(2013-05-30), 가축 사육제한구역(의료ㆍ노유자ㆍ종교시설 부지경계로부터 700m 이내), 가축사육제한구역(주거 밀집지역 외곽경계선 500m 이내) , 가축사육제한구역기타(한ㆍ육우, 말, 염 소, 양 가능구역 - 주거 밀집지역 외곽경계선 500m-1km 이내), 접도구역(지방도927호선), 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 2호)(수도법), 공장설립제한지역(공장설립제한지역)(수도법) ■기호(2): 계획관리지역(2013-05-30)(계획관리지역), 가축사육제한구역(주거 밀집 지역 외곽경계선 500m 이내), 접도구역(지 방도927호선), 준보전산지, 공장설립제한지역(…

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최저매각가격과 유찰 시 저감

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.