경북 예천군 예천읍 동본리 441-5 단독주택 경매 2025타경5291 — 감정가 85,844,940원 · 최저가 85,844,940원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 상주지원에서 진행하는 경북 예천군 예천읍 동본리 441-5 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

건물의 구조: 기호1: 시멘벽돌조 슬래브지붕, 시멘트 기와지붕 2층 주택건으로서, - 외벽: 치장붙임 및 몰탈 등 외부재 마감. - 내벽: 벽지, 타일 등 내부재 마감. - 바닥: 장판, 타일 등 마감. - 창호: 새시 창호임.
이용상태: 기호1: 1,2층 단독주택임.
설비내역: 기호1: 위생설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음.
기타참고사항: '사진, 지적 및 건물개황도' 참조
공부와의 차이: 공부상 슬래브지붕 2층 시멘트 기와지붕이나 현: 강판지붕 상태임. -

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.