경북 상주시 화북면 중벌리 206 전답 경매 2025타경219 — 감정가 7,056,640원 · 최저가 7,056,640원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 상주지원에서 진행하는 경북 상주시 화북면 중벌리 206 전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 상주시 화북면 중벌리 소재 '대흥동마을' 북동측 인근(기호1,2) 및 대흥동 마을 내(기호3)에 각각 산재하여 위치하며 주위는 농가주택 및 농경지, 임야 등으로 형성되 어 있습니다.
교통상황: 기호(1,2) : 본건까지 차량의 접근은 불가능하며 제반 교통여건은 다소 불편합니다. 기호(3) : 본건까지 소형차량의 접근이 가능하며 제반 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 완경사 지대의 부정형의 토지로 농경지(전)으로 이용 중입니다. 기호(2) : 완경사 지대의 부정형의 토지로 농경지(휴경지)로 이용 중입니다. 기호(3) : 완경사 지대의 부정형의 토지로 건(단독주택)부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태: 기호(1,2) : 맹지입니다. 기호(3) : 동측 및 남측으로 폭 약2.5m 이내의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 보전관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)) 영농여건불리농지 기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)) 기호(3) : 계획관리지역 가축사육제한구역(절대제한지역(전 축종)), 온천지구

지분경매와 공유물분할청구는 공동소유 재산의 분할과 관련된 법적 절차입니다. 이 글에서는 지분경매와 공유물분할청구의 개념과 중요성을 설명합니다.

농지에 대해 법원이 농지취득자격증명 제출을 특별매각조건으로 정했는데 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 이를 내지 못하면 제121조 제2호의 불허가 사유다. 발급 요건을 다 갖추었는데 행정청이 부당하게 거부한 경우에도 마찬가지다.

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.