경북 구미시 원평동 1044-8 상가,오피스텔,근린시설 경매 2026타경16 — 감정가 2,760,812,520원 · 최저가 2,760,812,520원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 김천지원에서 진행하는 경북 구미시 원평동 1044-8 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 구미시 원평동 소재 ‘구미종합터미널’ 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 숙박시설 및 유흥시설, 기타 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 근거리에 구미종합터미널, 북서측으로 약1.3km 거리에 경부선 구미역이 위치하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 인접지와 대체로 등고평탄한 가각정리된 유사가장형 토지로서 현황 '상업용 (숙박시설) 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남측 및 동측으로 폭 약8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024- 11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.