경북 구미시 인의동 483 인동2차서한이다음 201동 3층 302호 아파트 경매 2025타경11572 — 감정가 200,000,000원 · 최저가 140,000,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 김천지원에서 진행하는 경북 구미시 인의동 483 인동2차서한이다음 201동 3층 302호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건 구분소유건물은 ‘인동2차서한이다음’ 제201동 제3층 제302호 아파트 단위세대는 경상북도 구미시 인의동 소재 ‘인동네거리’ 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 집합건물은 제차량 출입이 가능하며, 간선도로, 버스정류장 등 교통사정은 보통인 편입니다.
건물의 구조: 본건 집합건물의 구분소유부동산은 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 아파트 중 제3층 제302호 단위세대로서 - 사용승인일 : 2008.11.26. - 외벽 : 콘크리트위 몰탈 등 마감 - 내벽 : 벽지 또는 일부 타일 등 마감 - 바닥 : 바닥재 또는 일부 타일 등 마감 - 창호 : 샤시 등 2중창호에 유리끼움입니다.
이용상태: 본건 집합건물의 구분소유건물은 '아파트' 단위세대입니다.
설비내역: 본건 집합건물의 구분소유건물은 도시가스설비, 승강기, 화재탐지 및 소방설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.