경북 구미시 고아읍 대망리 283 근린시설 경매 2025타경11280 — 감정가 253,416,650원 · 최저가 177,391,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 김천지원에서 진행하는 경북 구미시 고아읍 대망리 283 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	김천지원 2025타경11280
소재지	경상북도 구미시 고아읍 대망리 283
물건 종류	근린시설 · 전용 133.25㎡(약 40.3평)
감정가	253,416,650원
최저가	177,391,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	17,739,100원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
토지 면적	54㎡(약 16.3평) · 2필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 2층 · 사용승인 2020년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 구미시 고아읍 대망리 소재 '망정마을' 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 일반 농촌지대로서 농가주택, 농경지, 축사, 야산 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 일반농촌지대로서의 제 반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
형태 및 이용상태: 기호(1)토지는 남동측 하향의 완경사지대를 대체로 평탄하게 조성한 사다리형의 건부지로 이 용중이고, 기호(3)토지는 동측 하향의 완경사진 부정형의 현황 '도로'임.
인접 도로상태: 기호(3)토지를 포함한 폭 약3m내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 각 토지 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종제한구역), 배출시설설치제한지역, 공장 설립승인지역에 속하며, 기호(3)토지는 전부 소하천구역(장터천)에 저촉됨.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.