경북 구미시 옥계동 610-1 디동 1층 101호 근린생활시설 경매 2025타경11197 — 감정가 231,000,000원 · 최저가 79,233,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 김천지원에서 진행하는 경북 구미시 옥계동 610-1 디동 1층 101호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	김천지원 2025타경11197
소재지	경상북도 구미시 옥계동 610-1 디동 1층 101호
물건 종류	근린생활시설 · 전용 266.17㎡(약 80.5평)
감정가	231,000,000원
최저가	79,233,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	7,923,300원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
용도지역	자연녹지지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 4층/지하 1층 · 사용승인 2012년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 구미시 옥계동 소재 '옥계초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 다가구주택, 단독주택, 노선상가, 학교, 임야 등으로 형 성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
교통상황: 본건은 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장이 인근에 소재하여 제반교통사정은 보통임
건물의 구조: (1) 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 4층 건물 중 1층 101호 단위상가로서, -외벽 : 석재붙임, 드라이비트, 일부 방부목 등 마감, -내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, -바닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감, -창호 : 새시창호임.
이용상태: 근린생활시설임.
설비내역: 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

상가주택 경매에 대한 기본 개념과 중요성, 주의할 점을 설명합니다.

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.