경북 구미시 진평동 1063 구미진평주공아파트 105동 10층1004호 아파트 경매 2025타경11176 — 감정가 108,000,000원 · 최저가 52,920,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 김천지원에서 진행하는 경북 구미시 진평동 1063 구미진평주공아파트 105동 10층1004호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 구미시 진평동 소재 ""진평초등학교"" 서측 인근에 위치하는 ""구미진평주 공아파트"" 제105동 제10층 제1004호 단위세대로서, 부근일대는 아파트 단지, 학교, 근린생 활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 제반 차량 출입 자유로우며, 인근에 버스승강장이 소재하는등 제반교통사정 보통 임.
건물의 구조: 철근콘크리트조 슬래브지붕 18층건중 제10층 제1004 단위세대로서, 외벽: 몰탈위페인팅 마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 바닥: 장판지 및 타일 마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태: 아파트로 이용중임.
설비내역: 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

임차권등기가 마쳐진 주택을 그 뒤에 임차한 임차인은 주택임대차보호법 제3조의3 제6항에 따라 소액보증금 최우선변제를 받을 수 없지만, 대항력과 확정일자에 따른 우선변제권은 인정될 수 있다.

임차인의 배당순위는 대항력과 확정일자에 따라 결정된다. 경매에서 임차인의 권리와 배당순위를 이해하는 것은 중요하다.

경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.