경북 구미시 원평동 1032-39 근린시설 경매 2025타경383 — 감정가 1,099,780,750원 · 최저가 769,846,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 김천지원에서 진행하는 경북 구미시 원평동 1032-39 근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경상북도 구미시 원평동 소재 '금오시장' 동측 인근에 위치하며, 주위 일대는 각종 근린상가 및 숙박시설 등으로 이루어진 정비된 상가지대로서, 제반 주위환경 보통시됨.
교통상황: 대상물건까지 차량 접근 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지 및 도로와 등고 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, 상업용 건부지임.
인접 도로상태: 북서측 및 남서측으로 폭 약 8미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한)), 도시재생 활성화 계획이 수립된 도시재생 활성화 지역(금오시장 일원 도시재생활성화지역)

상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.