경북 경주시 감포읍 호동리 338 전 경매 2025타경10725 — 감정가 20,381,600원 · 최저가 4,894,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 경주지원에서 진행하는 경북 경주시 감포읍 호동리 338 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 경주시 감포읍 호동리 소재 ‘호동리 마을회관’ 북서측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경 및 산림지대로서 단독주택, 농경지 및 자연림 상태의 임야 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통 정도임.
교통상황: 본건 인근까지 차량 및 농기계 접근 가능하며 일반대중교통사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사이며, 묵전 상태로서 장기간 미경작으로 인하여 지상에 대나무 등 잡목이 자생하고 있음.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.