경북 안동시 서후면 교리 산78 임야 경매 2025타경100553 — 감정가 464,968,000원 · 최저가 159,485,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 안동지원에서 진행하는 경북 안동시 서후면 교리 산78 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 안동시 서후면 교리 소재 '안동 과학대학교' 동측 인근에 소재하며, 부근 일대는 농가주택 및 임야, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 완경사를 이루는 자연림입니다.
인접 도로상태: 북측으로 일부 국유지를 경유하여 폭 약 3미터 정도의 포장도로로 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역,가축사육제한구역(2025-07-07)(일부제한구역 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,접도구역<도로법>,준보전산지<산지관리법>입니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.