경북 안동시 길안면 현하리 산96-1 임야 경매 2025타경100299 — 감정가 52,956,780원 · 최저가 18,164,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 안동지원에서 진행하는 경북 안동시 길안면 현하리 산96-1 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	안동지원 2025타경100299
소재지	경상북도 안동시 길안면 현하리 산96-1
물건 종류	임야 · 전용 59,502.00㎡(약 17999.3평)
감정가	52,956,780원
최저가	18,164,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	1,816,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
토지 면적	23,772㎡(약 7,191.0평) · 3필지
용도지역	생산녹지지역
건축물대장	단독주택 · 일반목구조 · 지상 1층 · 사용승인 1970년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 기호1)대상물건은 경상북도 안동시 길안면 천지리에 소재하는 ""길안마을1교차로"" 동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 등으로 형성되어있음. 기호2)대상물건은 경상북도 안동시 길안면 송사리에 소재하는 ""마사리마을"" 남측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 과수원 및 임야 등으로 형성되어있음. 기호3,4)대상물건은 경상북도 안동시 길안면 현하리에 소재하는 ""곱삽실마을"" 북측 근거리에 위치하며, 부근 일대는 농경지 등으로 형성되어있음. 기호5)대상물건은 경상북도 안동시 길안면 현하리에 소재하는 ""신기마을"" 내에 위치하며, 부근 일대는 농가주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어있음. 기호6)대상물건은 경상북도 안동시 길안면 현하리에 소재하는 ""인골마을"" 남서측 …
교통상황: 기호1,3,4,5)대상물건까지 차량의 출입이 가능하며 제반 교통사정은 보통임. 기호2,6)대상물건 인근까지 차량의 접근이 가능하며 제반 교통사정은 보통 이하임.
형태 및 이용상태: 기호1)세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 답으로 이용중임. 기호2)부정형의 토지로서 서측 하향 경사지의 자연림 상태임. 기호3,4)세장형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 답으로 이용중임. 기호5)사다리형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 주거용 건부지로 이용중임. 기호6)사다리형의 토지로서 북측 하향 경사지의 자연림 상태임.
인접 도로상태: 기호1)대상물건 서측으로 폭 약 3m의 도로와 접함. 기호2)임야도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입가능함. 기호3,4)대상물건 북측으로 인접한 구거의 일부 복개부분을 통해 폭 약 3m의 도로와 접함. 기호5)대상물건 남동측으로 인접한 필지를 통하여 폭 약 8m, 북동측으로 폭 약 3m 내외의 도로와 각각 접함. 기호6)임야도상 맹지이나 인접지를 경유하여 출입가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1)생산녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역), 농업진흥구역 기호2)농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 가금류 돼지 개 제한지역), 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역), 임업용산지 기호3)농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역), 농업진흥구역 기호4)농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역), 농업진흥구역 기호5)자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 모든축종 제한지역) 기호6)농림지역(2020-08-24), 임업용산지

이 물건과 관련된 경매 상식

유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

토지별도등기 주의사항

토지별도등기는 아파트·빌라 같은 집합건물의 토지에 대지권이 생기기 전부터 설정돼 있던 근저당·가압류 등이 그대로 남아 있다는 표시다. 그 권리자가 배당에 참가하지 않고 남으면 낙찰자가 토지 지분에 대한 부담을 인수할 수 있으므로 명세서를 확인해야 한다.

입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.