경북 안동시 풍산읍 상리리 산31-5 임야 경매 2025타경100240 — 감정가 63,680,000원 · 최저가 15,289,000원

기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 안동지원에서 진행하는 경북 안동시 풍산읍 상리리 산31-5 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	안동지원 2025타경100240
소재지	경상북도 안동시 풍산읍 상리리 산31-5
물건 종류	임야 · 전용 995.00㎡(약 301평)
감정가	63,680,000원
최저가	15,289,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	1,528,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.12 · D-2
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 안동시 풍산읍 상리리 소재 ""풍산119안전센터"" 북동측 인근에 위치하며 부근 일대는 읍소재지 외곽의 농촌자연취락과 근린생활시설, 농경지, 임야 등으로 형성된 국도주변 야산지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량접근이 가능하며, 간선도로인 ""경서로""(국도34호선)에 접하고 있어서 전반적인 교통여건은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 본건은 동향 급경사지대에 위치한 부정형의 자연림입니다.
인접 도로상태: 남동측으로 폭 약 25m의 아스팔트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역모든축종제한지역),도로구역(2019-12-02),접도구역(2017-07-28)(국도34호선), 준보전산지입니다.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

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재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.