경북 경산시 와촌면 대한리 333 전답 경매 입찰 전 점검표 — 2026타경100874

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.

이 물건에서 먼저 볼 것

• 농지(농지취득자격증명) — 농지입니다. 매각결정기일 전까지 농지취득자격증명을 내야 하며, 못 내면 보증금을 잃을 수 있습니다.

법원 비고 원문 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환). 과수목 매각 포함. 공부상 지목이 '전'이나 현황 '일부 묘지'임. 지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음. 지적도상 맹지이나 인접토지로 접근 가능.

모든 물건 기본 점검

1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
4. 현장에서 진입 도로·경계·묘지·무단 경작물이 있는지 본다.
5. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
6. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

경산시 같은 종류(전답) 경매물건

• 경북 경산시 자인면 남신리 346-1전답 · 최저가 123,519,000원 · 2026.10.20
• 경북 경산시 여천동 35-48전답 · 최저가 210,172,000원 · 2026.10.21
• 경북 경산시 여천동 35-22전답 · 최저가 276,507,000원 · 2026.10.21
• 경북 경산시 남산면 안심리 194-2전답 · 최저가 100,284,000원 · 2026.10.23
• 경북 경산시 압량면 금구리 1165전답 · 최저가 64,152,000원 · 2026.10.23
• 경북 경산시 와촌면 강학리 125-2전답 · 최저가 756,032,000원 · 2026.10.27

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.