아파트 경매 핵심
아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.
대구 북구 칠성동2가 127 성광우방타운 108동 5층506호 아파트 경매 2026타경100729 — 감정가 186,000,000원 · 최저가 130,200,000원
적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 북구 칠성동2가 127 성광우방타운 108동 5층506호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구지방법원 2026타경100729 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 북구 칠성동2가 127 성광우방타운 108동 5층506호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 59.90㎡(약 18.1평) |
| 감정가 | 186,000,000원 |
| 최저가 | 130,200,000원 (감정가의 70%) |
| 입찰보증금 | 13,020,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.11.04 · D-25 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 20층/지하 1층 · 사용승인 1996년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 '대구오페라하우스' 남측에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 후면단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보 통시됨.
- 교통상황
- 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 제반 교통 사정은 보통시됨.
- 건물의 구조
- (1-가) 철근콘크리트구조 스라브지붕 20층(사용승인일자: 1996.01.10) 중 5층 506호 로서, - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등, - 내 벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호 : 새시 등 이중창호 임.
- 이용상태
- '아파트'으로 이용중임.
- 설비내역
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
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