대구 북구 산격동 1621 상가,오피스텔,근린시설 경매 입찰 전 점검표 — 2026타경100620

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 서류 비고에 특별히 적힌 위험 표시는 없습니다. 그래도 아래 기본 점검은 모든 물건에 필요합니다.

법원 비고 원문 일괄매각, 집합건축물 대장상 구분소유 건물로 기재되어 있고, 구분건물(상가)로 평가함, 대구종합 유통단지 내 전자관 제3층 제273호, 제278호임

모든 물건 기본 점검

1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
4. 관리사무소에서 밀린 관리비(공용부분은 낙찰자가 떠안을 수 있음)를 물어본다.
5. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
6. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

북구 같은 종류(상가,오피스텔,근린시설) 경매물건

• 대구 북구 매천동 72상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 1,332,707,000원 · 2026.10.13
• 대구 북구 침산동 293-12 메트로캐슬 3층3-302호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 28,910,000원 · 2026.10.13
• 대구 북구 사수동 797 주건축물제1동 1층103호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 144,200,000원 · 2026.10.14
• 대구 북구 노원동3가 220-8상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 696,954,000원 · 2026.10.15
• 대구 북구 칠성동2가 1-2 엠에이치엘퍼스트오페라 18층1820호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 59,500,000원 · 2026.10.15
• 대구 북구 침산동 1761 침산화성파크드림 1008동 33층3311호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 137,000,000원 · 2026.10.15

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.