상속 지분이 경매로 나왔다면
상속 지분이 경매로 나올 경우의 절차와 주의사항을 설명합니다. 공유자 우선매수권과 공유물분할청구권에 대해 알아봅니다.
대구 동구 둔산동 1068-6 대지 경매 입찰 준비 — 2026.11.04 대구지방법원, 보증금 1,185,500원
유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 입찰은 대구지방법원에서 2026.11.04에 열립니다(D-25). 그날 법원에 가져갈 것과 낙찰 뒤 일정을 순서대로 정리했습니다.
입찰 당일
| 법원·사건 | 대구지방법원 2026타경100569 |
|---|---|
| 날짜 | 2026.11.04 (D-25) · 입찰 마감 시각은 법원 공고 확인 |
| 입찰보증금 | 1,185,500원 — 최저가의 10%, 은행 자기앞수표 한 장으로 준비하면 편합니다 |
준비물
- 본인 입찰 — 신분증, 도장, 보증금(수표)
- 대리 입찰 — 대리인 신분증·도장, 입찰자 인감도장을 찍은 위임장, 입찰자 인감증명서(3개월 이내), 보증금
- 법인 입찰 — 법인 등기사항증명서, 법인 인감증명서·인감도장, 대표자 신분증(대리면 위임장 추가)
낙찰 뒤 일정(보통)
- 입찰일 최고가매수신고인 결정
- +7일 매각허가결정
- +14일 매각허가 확정(이의 없을 때)
- 확정 후 약 30일 안 잔금 납부 기한 — 대출이면 미리 은행 심사
- 잔금 납부 소유권 취득, 소유권이전등기 촉탁
- 그 뒤 점유자 인도(협의 또는 인도명령)
이 사건은 지금까지 2번 기일이 잡혔고, 1번 유찰됐습니다. 기일이 바뀌거나 취하될 수 있으니 전날 법원 경매정보에서 한 번 더 확인하세요.
이 물건과 관련된 경매 상식
건물만 매각(법정지상권 위험)
건물만 매각되는 물건은 토지 소유자와 건물 소유자가 갈리게 된다. 법정지상권이 성립하면 건물을 계속 둘 수 있지만 지료를 내야 하고, 성립하지 않으면 토지 소유자가 철거를 요구할 수 있어 최악의 경우 건물이 무가치해진다.
주차장·부속 토지 경매
주차장 및 부속 토지 경매에 대한 기본 개념과 주의사항을 설명합니다.
동구 같은 날 같은 법원 경매물건
- 대구 동구 각산동 1045-3주차장 · 최저가 1,233,309,000원 · 2026.11.04
- 대구 동구 신천동 773-5단독주택 · 최저가 31,485,000원 · 2026.11.04
- 대구 동구 각산동 1081-1 조아빌딩 1층101호근린생활시설 · 최저가 1,926,543,000원 · 2026.11.04
- 대구 동구 효목동 545 우창아파트 나동 3층305호연립주택 · 최저가 137,000,000원 · 2026.11.04
- 대구 동구 봉무동 1539 1동 1층113호근린시설 · 최저가 269,500,000원 · 2026.11.04
- 대구 동구 사복동 848-3다가구주택 · 최저가 1,032,570,400원 · 2026.11.04
경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.