대구 동구 신천동 622 신천휴먼시아6단지 601동 9층902호 아파트 경매 2025타경10089 — 감정가 255,000,000원 · 최저가 178,500,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 신천동 622 신천휴먼시아6단지 601동 9층902호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 동구 신천동 소재 <신천초등학교> 서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 입지여건 및 주위환경은 양호함.
교통상황: 본건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 제반 대중교통 상황은 양호함.
건물의 구조: 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하 3층 지상 21층 건 중 제9층 제902호로서 (사용승인일자 : 2011.01.17) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 내장 타일 등 마감 바닥 : 장판지 및 바닥 타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 기준시점 현재 아파트로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, EV설비, 소방설비 및 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

법원경매에서 매각기일부터 배당기일까지의 절차와 시간을 설명합니다. 경매 일정은 각 단계별로 중요한 의미를 가집니다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.