아파트 경매 핵심
아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.
대구 북구 노원동1가 144 삼영사랑마을아파트 4층506호 아파트 경매 2025타경9985 — 감정가 181,000,000원 · 최저가 181,000,000원
지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 북구 노원동1가 144 삼영사랑마을아파트 4층506호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구지방법원 2025타경9985 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 북구 노원동1가 144 삼영사랑마을아파트 4층506호 |
| 물건 종류 | 아파트 |
| 감정가 | 181,000,000원 |
| 최저가 | 181,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 18,100,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 · D-9 |
| 용도지역 | 준주거지역 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 대구광역시 북구 원대동3가 소재 '원대오거리' 북동측 인근에 위치하는 '삼영사랑 마을아파트 제4층 제506호' 단위세대로서 주위일대는 노선상가, 소규모 공장, 후면 소규모 아파트단지, 단독 및 다가구주택 등으로 형성되어 있으며 주거환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하고 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 보통임.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 지하1층, 지상13층건 중 제4층 제506호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 벽지도배, 타일 등 마감 바닥 : 바닥재, 타일 등 마감 창호 : 샷시창호
- 이용상태
- 아파트임.
- 설비내역
- 급배수설비, 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기 설비, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
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입찰보증금 알아보기
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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
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