대구 북구 칠성동2가 736 대구역유림노르웨이숲 103동 25층2505호 아파트 경매 2025타경9941 — 감정가 385,000,000원 · 최저가 385,000,000원

돌다리도 두들겨 보고 건너라 — 확실해 보여도 한 번 더 확인하라. 대구지방법원에서 진행하는 대구 북구 칠성동2가 736 대구역유림노르웨이숲 103동 25층2505호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 북구 칠성동2가 소재 ‘대구북부소방서’ 남동측 인근에 위치하는 『대구역유림노르웨이숲 제103동 제25층 제2505호 단위세대』로서 부근은 아파트단지, 식당 등의 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건 단지까지 차량 출입 가능하며, 남동측 인근에 '대구역(경부선, 대구1호선, 대경선)'이 소재하며, 동측 인근에 왕복 6~7차선의 '중앙대로', 남측 인근에 왕복 6~7차선의 '태평로', 북측 인근에 '칠성남로'가 통과하며, 인근에 시내버스 승강장 등이 위치하는 등 제반 교통 사항은 대체로 편리합니다.
건물의 구조: 본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층건 중 제25층 제2505호 단위세대로, - 사용승인일 : 2017.11.29, - 외 벽 : 화강석, 몰탈위 페인트 등 마감 - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감 - 바 닥 : 내장바닥재, 타일 등 마감 - 창 호 : 샷시 창호 등 마감입니다.
이용상태: 본건은 아파트 단위세대로 이용중입니다.
설비내역: 본건은 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 및 도시가스 에 의한 난방설비 등 되어 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

경락대출의 DSR과 LTV 개념을 설명하고, 경매에서의 중요성과 주의사항을 안내합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.