아파트 경매 핵심
아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.
대구 북구 복현동 260 복현우방타운 103동 12층1202호 아파트 경매 2025타경9929 — 감정가 271,000,000원 · 최저가 271,000,000원
심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 북구 복현동 260 복현우방타운 103동 12층1202호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구지방법원 2025타경9929 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 북구 복현동 260 복현우방타운 103동 12층1202호 |
| 물건 종류 | 아파트 · 전용 134.94㎡(약 40.8평) |
| 감정가 | 271,000,000원 |
| 최저가 | 271,000,000원 (감정가의 100%) |
| 입찰보증금 | 27,100,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.20 · D-10 |
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
| 건축물대장 | 공동주택 · 지상 13층/지하 2층 · 사용승인 1997년 |
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 대구광역시 북구 복현동 소재 "복현초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
- 교통상황
- 본건까지 제반차량 출입이 용이하며, 간선도로, 대중교통시설 등이 인근에 위치하여 전반적인 교통상황은 보통입니다.
- 건물의 구조
- 본건은 철근콘크리트벽식조 박공지붕 13층건 중 12층 1202호 단위세대로, - 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감, - 바닥 : 내장바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창호 : 샷시 이중창 등의 구조입니다.
- 이용상태
- 아파트로 이용중입니다.
- 설비내역
- 위생설비, 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
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입찰보증금 알아보기
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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
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경매 컨설턴트라면 — 휘리릭 오피스
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