대구 수성구 만촌동 245 럭키골든맨션 1동 5층502호 아파트 경매 2025타경9874 — 감정가 170,000,000원 · 최저가 170,000,000원

적토성산 積土成山 — 흙을 쌓아 산을 이룬다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 수성구 만촌동 245 럭키골든맨션 1동 5층502호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 수성구 만촌동 소재 '동문고등학교' 남서측 인근에 위치하는 '럭키골든 맨션' 제1동 제5층 제502호 단위세대로서, 부근 일대는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활 시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 가)철근콩크리트구조 슬래브지붕 5층 건 중 제5층 제502호 단위세대로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽: 벽지, 타일 등 마감, 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호, 알루미늄샷시 등 마감 입니다.
이용상태: 가) 아파트로 이용 중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있습니다.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

경매 부대비용에 대한 포괄적인 정보를 제공합니다. 취득세, 명도비용, 수리비용 등을 포함하여 경매 과정에서 발생할 수 있는 다양한 비용을 정리하였습니다.

인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.