대구 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 106동 4층403호 아파트 경매 2025타경9640 — 감정가 1,230,000,000원 · 최저가 1,230,000,000원

심사숙고 深思熟考 — 깊이 생각하고 충분히 따진다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 106동 4층403호 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2025타경9640
소재지	대구광역시 수성구 상동 555 수성동일하이빌레이크시티 106동 4층403호
물건 종류	아파트 · 전용 160.76㎡(약 48.6평)
감정가	1,230,000,000원
최저가	1,230,000,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	123,000,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.19 · D-9
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 사용승인 2009년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 수성구 상동 소재 "상동교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 아파트지대 로서 제반 입지여건은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와의 접근성 및 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조: 일련번호(가) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 제4층 제403호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 내벽 : 벽지, 아트월, 타일 마감 바닥 : 강화마루, 타일 마감 창호 : 샷시 창호임.
이용상태: 일련번호(가) : 공동주택(아파트)으로 이용 중임.
설비내역: 일련번호(가) : 전기, 위생ㆍ급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 소화전, 승강기 및 주차설비 등 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.