공유지분 경매와 공유자 우선매수권
공유물의 지분이 경매될 때 법원은 다른 공유자에게 경매개시결정을 통지하고 최저매각가격은 부동산 전체 평가액에 지분 비율을 곱해 정한다(제139조). 공유자는 매각기일까지 보증을 제공하고 최고가매수신고가격과 같은 가격으로 우선매수를 신고할 수 있으며, 이 경우 법원은 공유자에게 매각을 허가하고 최고가매수신고인은 차순위매수신고인이 된다(제140조).
대구 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 경매 2025타경9601 — 감정가 3,135,000,000원 · 최저가 1,536,150,000원
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 대구지방법원에서 진행하는 대구 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층101호 상가,오피스텔,근린시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구지방법원 2025타경9601 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 북구 연경동 955 더원플라자 주1동 1층101호 |
| 물건 종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3,135,000,000원 |
| 최저가 | 1,536,150,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 153,615,000원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.30 · D-20 |
| 용도지역 | 근린상업지역 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 대구광역시 북구 연경동 소재 "대구연경초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근 일 대는 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 교통상황
- 본건까지 차량출입 가능하며, 대중교통이용 등 제반 교통상황은 보통임.
- 건물의 구조
- 본건은 일반철골구조 판넬지붕 6층건 중 101호,102호,103호,104호 및 공용주차장으로서, - 외벽 : 외장판넬, 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등. - 내벽 : 몰탈위 페인팅 등. - 창호 : 새시창임.
- 이용상태
- 기호1)∼4) : 소매점임. 기호5)∼10) : 공용주차장임.
- 설비내역
- 위생설비, 소화설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차장설비 등 되어 있음.
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