경북 청도군 풍각면 성곡리 1128-1 상가주택 경매 2025타경9479 — 감정가 933,968,160원 · 최저가 653,778,000원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 대구지방법원에서 진행하는 경북 청도군 풍각면 성곡리 1128-1 상가주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2025타경9479
소재지	경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1128-1
물건 종류	상가주택 · 전용 559.34㎡(약 169.2평)
감정가	933,968,160원
최저가	653,778,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	65,377,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.23 · D-13
토지 면적	3,074㎡(약 929.9평) · 2필지
용도지역	계획관리지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 3층 · 사용승인 2019년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 소재 '성곡저수지' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형의 토지로서 도로 등으로 이용중입니다. 기호(2) : 부정형의 토지로서 도로로 이용중입니다. 기호(3)~(5) : 세장형의 토지로서 휴경지 상태입니다. 기호(6) : 유사 사다리형의 토지로서 일부 도로 및 휴경지 상태입니다. 기호(7) : 세장형의 토지로서 도로로 이용중입니다. 기호(8) : 유사 사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다. 기호(10) : 부정형의 토지로서 도로, 법면 및 휴경지 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하며, 본건이 막다른 도로 일부로 이용중입니다. 기호(2) : 본건이 노폭 약 3~4미터 내외의 도로 일부로 이용중입니다. 기호(3)~(5) : 본건 남동측으로 다소 고저 차이가 있는 노폭 4미터 내외의 도로와 접하고 있습니다. 기호(6) : 본건 남측 및 동측으로 다소 고저 차이가 있는 노폭 4미터 내외의 도로와 각각 접하고 있으며, 본건 일부가 남측 도로로 이용중입니다. 기호(7) : 본건이 노폭 약 4미터 내외의 도로로 이용중입니다. 기호(8) : 본건 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 진입로와 접하고 있습니다. 기호(10) : 본건 일부가 노폭 약 2미터 내외의 도로로 이용중입니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(3),(4),(7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 기호(5),(6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 …

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