경북 청도군 풍각면 성곡리 1126 대지,임야,전답 경매 2025타경9478 — 감정가 34,804,000원 · 최저가 17,054,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 대구지방법원에서 진행하는 경북 청도군 풍각면 성곡리 1126 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2025타경9478
소재지	경상북도 청도군 풍각면 성곡리 1126
물건 종류	대지,임야,전답
감정가	34,804,000원
최저가	17,054,000원 (감정가의 49%)
입찰보증금	1,705,400원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 청도군 풍각면 성곡리 소재‘성곡저수지’남서측 인근에 산재하여 위치하는 토지로서 부근은 전원주택 등의 단독주택, 축사, 산간 농경지, 자연림 등으로 형성되어 있는 등 주위환경 대체로 보통입니다.
교통상황: 본건(기호 3) 또는 본건 인근까지 차량 접근 가능하나 면소재지와 다소 원거리에 위치하는 등 제반교통사항은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 기호 1), 2)는 부정형으로 완경사지대내의 '휴경지'상태이며, 기호 3)은 부정형으로 대체로 계단식으로 조성되어 있으며 '잡종지(승마시설 부지)'상태 이고 일부는 '휴경지'상태이며, 기호 4)는 부정형으로 평지, 일부 북측하향의 경사지로서 일부는 콘크리트 포장되어 있는 등의 대체로 '휴경지'상태이며, 기호 5), 6)은 사다리형이며, 기호 7)은 부정형으로서, 대체로 서측 하향의 급경사지이며 자연림으로 이용중입니다.
인접 도로상태: 기호 1), 2), 4) ~ 7)은 맹지이며, 기호 3)은 서측 및 남측으로 폭 약 2 ~ 3미터의 콘크리트 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 본건의 토지이용계획사항은 다음과 같습니다. 기호 1) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지, 기호 2) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부 사육제한지역(소,말,양,사슴,젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부 사…

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농지취득자격증명을 매각결정기일까지 못 내면 불허가된다 (대법원 2014마62)

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토지만 매각

토지만 매각되는 물건은 그 위에 남의 건물이 있는 경우가 문제다. 건물에 법정지상권이 성립하면 낙찰자는 땅을 마음대로 쓸 수 없고 지료만 받게 되며, 성립하지 않으면 철거를 청구할 수 있다. 맹지·분묘·농지 여부도 함께 봐야 한다.

경매 부대비용 총정리 (취득세·명도·수리비)

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.