대구 동구 봉무동 1537 협성휴포레이시아폴리스아파트 105동 13층13 아파트 경매 2025타경9442 — 감정가 502,000,000원 · 최저가 351,400,000원

절차탁마 切磋琢磨 — 갈고 닦아 실력을 키운다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 봉무동 1537 협성휴포레이시아폴리스아파트 105동 13층13 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2025타경9442
소재지	대구광역시 동구 봉무동 1537 협성휴포레이시아폴리스아파트 105동 13층1305호
물건 종류	아파트 · 전용 108.98㎡(약 33평)
감정가	502,000,000원
최저가	351,400,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	35,140,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	일반상업지역
건축물대장	공동주택 · 사용승인 2018년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 동구 봉무동 소재 '대구 국제학교' 북서측인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 학교 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위 환경은 보통시됨.
교통상황: 본건 단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조: (1-가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건(사용승인일자: 2018.03.26) 중 13층 1305호로서, - 외 벽 : 하단부 화강석붙임 및 스톤코트, 상단부 몰탈위 페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지 및 타일, 인테리어 등 마감, - 바 닥 : 내장바닥재 및 타일 등 마감, - 창 호 : 샷시 이중창호 등
이용상태: '아파트'로 이용중임.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 공급설비 및 개별난방설 비 등 구비되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

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경매 유찰은 경매에서 낙찰자가 없거나 낙찰가가 최저가에 미치지 못할 때 발생하는 현상입니다. 이는 경매의 중요한 요소로, 여러 가지 영향을 미칠 수 있습니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.