유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
경북 칠곡군 북삼읍 보손리 78-4 공장/지식산업센터 경매 2025타경8959 — 감정가 991,764,600원 · 최저가 485,965,000원
기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 대구지방법원에서 진행하는 경북 칠곡군 북삼읍 보손리 78-4 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구지방법원 2025타경8959 |
|---|---|
| 소재지 | 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 78-4 |
| 물건 종류 | 공장/지식산업센터 · 전용 594.00㎡(약 179.7평) |
| 감정가 | 991,764,600원 |
| 최저가 | 485,965,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 48,596,500원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.15 · D-5 |
| 토지 면적 | 1,861㎡(약 562.9평) · 3필지 |
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 건축물대장 | 공장 · 지상 1층 · 사용승인 1997년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 공히 경상북도 칠곡군 북삼읍 보손리 소재 ""보손보건진료소"" 북동측 인근 에 위치하며, 부근일대는 공장, 창고, 주택, 농경지, 하천 및 임야 등으로 형성되 어 있음.
- 교통상황
- 본건(기호1,2) 및 인근(기호3)까지 공히 차량의 진입이 가능하며, 국도와의 접근성 및 대중교통수단의 이용가능성 등을 감안한 제반교통사정은 보통시됨.
- 형태 및 이용상태
- 기호(1),(2): 남동측 하향경사지대내에 비교적 평탄하게 조성된 2필일단의 부정형 의 토지로서, 공업용건물의 부지, 부속토지 및 일부 잡풀, 잡목 등이 자 생하는 야적장 등으로 이용중임. 기호(3): 남동측 하향경사지대내에 완만하게 조성된 부정형의 토지로서, 잡풀, 잡 목 등이 자생 및 일부 시멘트포장된 상태의 야적장 등으로 이용중인 잡 종지임.
- 인접 도로상태
- 기호(1),(2): 일단지의 토지로 북측으로 인접 도로부지상의 계통상 폭 약3미터의 비포장도로와 접하고 있음. 기호(3): 지적도상 북측으로 도로부지와 접하고 있으나, 실제는 인접필지를 경유 하여 접근하고 있음.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1),(2): 공히 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-04-17)(전부 제한지역_전축종제한지역)이며, 기호(3): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2020-04-17)(전부제한지역_ 전축종제한지역), 준보전산지< 산지관리법>임.
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매각기일 지정과 공고에 반드시 들어가는 것 (제104조·제106조)
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