대구 동구 서호동 90-5 에스에이치빌 5층502호 오피스텔 경매 2025타경8897 — 감정가 174,000,000원 · 최저가 41,777,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 서호동 90-5 에스에이치빌 5층502호 오피스텔 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 동구 서호동 소재 '반야월초등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 단독주택, 다세대주택 및 후면 한산한 노선상가 등으로 형성된 주택지대입니다.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 간선도로와 시내버스 승강장, 지하철역(1호선 반야월 역)과의 거리 및 접근성 등 전반적인 교통사정은 보통입니다.
건물의 구조: 가)철근콘크리트조 스라브지붕 9층건 중 제5층 제502호로서 - 외 벽 : 화강석, 몰탈위페인트 등 마감, - 내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, - 바 닥 : 내부 바닥재 및 타일 깔기 등 마감, - 창 호 : 하이샷시 창호입니다.
이용상태: 가)오피스텔로 이용중입니다.
설비내역: 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 공동 승강기설비 및 소방설비 등이 되어 있습니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

오피스텔 경매에서 주거용과 업무용의 차이를 이해하는 것은 중요한 요소입니다. 이 글에서는 두 가지 유형의 오피스텔이 경매에서 어떤 차이를 보이는지 설명합니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.