경북 청도군 금천면 사전리 산140 임야 경매 2025타경8242 — 감정가 297,924,180원 · 최저가 102,188,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 대구지방법원에서 진행하는 경북 청도군 금천면 사전리 산140 임야 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2025타경8242
소재지	경상북도 청도군 금천면 사전리 산140
물건 종류	임야 · 전용 37,704.00㎡(약 11405.4평)
감정가	297,924,180원
최저가	102,188,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	10,218,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
용도지역	계획관리지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 대상물건은 경상북도 청도군 금천면 사전리 소재 '서촌마을' 남측 근거리에 위치하며 부근 일대는 개발예정지(청도온천지구) 일원으로 휴경지 및 야산지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 대상물건 부근까지 소형차량 접근이 가능하나, 대중교통사정은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로서, 남동측 하향 급경사지에 위치한 자연림임.
인접 도로상태: 지적상 맹지이나, 서측으로 폭 약 2~3미터 내외의 비포장임도가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(17-8-3), 제2종지구단위계획구역, 가축사육제한구역 (2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴 사육가능)), 가축사육제한구역(2020-12-30)(절대사육제한지역(전 축종)), 관광지, 준보전산지, 준보전산지(준보전산지), 온천원보호지구, 개발촉진지구임.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.