경북 경산시 자인면 교촌리 381-12 공장/지식산업센터 경매 2025타경7989 — 감정가 1,403,554,870원 · 최저가 982,488,000원

우공이산 愚公移山 — 꾸준히 하면 산도 옮긴다. 대구지방법원에서 진행하는 경북 경산시 자인면 교촌리 381-12 공장/지식산업센터 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

경북 경산시 자인면 교촌리 381-12 공장/지식산업센터 경매 법원 사진 1

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사건번호	대구지방법원 2025타경7989
소재지	경상북도 경산시 자인면 교촌리 381-12
물건 종류	공장/지식산업센터 · 전용 1,364.89㎡(약 412.9평)
감정가	1,403,554,870원
최저가	982,488,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	98,248,800원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
토지 면적	1,818㎡(약 550.0평)
용도지역	일반공업지역
건축물대장	공장 · 지상 2층 · 사용승인 2001년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

토지이용계획: 본건은 경상북도 경산시 자인면 교촌리 소재 ""경산2일반산업단지(자인공단)"" 내에 위치 하며, 부근 일대는 공장, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
부합물 및 종물: 1)교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. 2)형태 및 이용상황 자체지반 대체로 평탄한 정방형의 토지로서, '공업용건부지'로 이용중임. 3)인접도로상태 본건 북측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함. 4)토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(자10(보))(접합), 가축사육 제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024- 174호), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사 육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고시 제2024-174호), 비행안전제3구역(전술), 일반산업단지(경산2 일반산업단지), 산업시설구역(경상북도고시제2011-304 …
부합물 및 종물: 1)건물의 구조 등 가)철골조 샌드위치판넬지붕 단층건으로서, -주기둥: H-Beam 400x200mm, -벽 체: 판넬잇기 등, -바 닥: 하드너마감 등, -천 정: 철골Truss 위 판넬잇기 등, -창 호: 샷시창호 등, -처마고: 약 7~8미터 내외임. 나)철근콘크리트조 슬라브지붕 2층건으로서, -외벽: 화강석마감, 스톤코트마감 등, -내벽: 페인트마감 등, -바닥: 실내바닥재마감 등, -천정: 텍스마감 등, -창호: 샷시창호 등임. 2)이용상태 가): 공장 나)1,2층: 사무실 3)설비내역 가): 위생 및 급배수설비, 전기온수기 등이 되어 있음. 나): 위생 및 급배수설비, 천정형에어컨(1층), 난방설비(2층) 등이 되어 있음. 4)공부와의 차이 없 음.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.