경북 칠곡군 기산면 죽전리 31-1 대지,임야,전답 경매 2025타경1326 — 감정가 6,213,330원 · 최저가 6,213,330원

지피지기 백전불태 知彼知己百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 대구지방법원에서 진행하는 경북 칠곡군 기산면 죽전리 31-1 대지,임야,전답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2025타경1326
소재지	경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 31-1
물건 종류	대지,임야,전답 · 전용 72.16㎡(약 21.8평)
감정가	6,213,330원
최저가	6,213,330원 (감정가의 100%)
입찰보증금	621,333원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.15 · D-5
용도지역	보전관리지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1979년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 경상북도 칠곡군 기산면 각산리 소재 찰밭마을 북서측 인근에 위치하며,주위로는 농경지,임야 등으로 형성된 순수농경지대임.
위치/주위환경: 본건은 경상북도 칠곡군 기산면 죽전리 소재 '원골마을' 동측 인근에 위치하며,주위로는 농경지,임야,암자(사찰)등으로 형성된 국도변 농경지대임.
교통상황: 본건까지 제 차량의 접근은 가능하며,교통상황은 대체로 보통임.
교통상황: 본건 인근토지까지 소형차량의 접근은 가능하며,교통상황은 다소 불편함.
형태 및 이용상태: 일부 평지 및 일부 완경사지로서 일부는 잡종지(컨테이너2식,창고 소재),일부는 임야화된 묵전 상태임.

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공유지분 경매와 공유자 우선매수권

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압류·가처분이 얽힌 건물이라도 법정지상권은 경매·공매 매수인에게 넘어간다 (대법원 2011다13463)

법정지상권을 취득한 사람으로부터 경매로 건물을 산 매수인은 특별한 사정이 없는 한 지상권도 당연히 취득한다. 이 법리는 압류·가압류·체납처분압류 같은 처분제한 등기가 된 건물에 관하여 그에 저촉되는 소유권이전등기를 마친 사람이 관습상 법정지상권을 취득한 뒤 경매·공매로 건물이 매각되는 경우에도 마찬가지다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.