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경북 청도군 화양읍 삼신리 1236 전답 경매 입찰 전 점검표 — 2025타경1166

지피지기 백전불태 知彼知己 百戰不殆 — 상대와 나를 알면 위태롭지 않다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
경북 청도군 화양읍 삼신리 1236 전답 경매 법원 사진 1경북 청도군 화양읍 삼신리 1236 전답 경매 법원 사진 2경북 청도군 화양읍 삼신리 1236 전답 경매 법원 사진 3

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 비고 원문 목록2,3 지적도상 맹지, 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환) 일괄매각 목록3 공부상 답이나 현황 과수원

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 현장에서 진입 도로·경계·묘지·무단 경작물이 있는지 본다.
  5. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  6. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.