대구 동구 용계동 48 단독주택 경매 2025타경1027 — 감정가 519,813,100원 · 최저가 124,807,000원

새옹지마 塞翁之馬 — 유찰이 기회가 되기도 한다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 동구 용계동 48 단독주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2025타경1027
소재지	대구광역시 동구 용계동 48
물건 종류	단독주택 · 전용 82.81㎡(약 25평)
감정가	519,813,100원
최저가	124,807,000원 (감정가의 24%)
입찰보증금	12,480,700원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.13 · D-3
용도지역	준주거지역
건축물대장	단독주택 · 지상 1층 · 사용승인 1925년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 동구 용계동 소재 '정동고등학교' 남동측 인근에 위치하며, 부근일대는 노후주택, 단독주택, 근교농경지, 야산, 학교 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 및 입지 조건은 보통입니다.
교통상황: 본건까지 소형차량 진출입이 가능하며, 대중교통사정, 교통시설 접근성 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태: 인접토지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있는 부정형의 토지로서, 주거용(단독주택) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태: 서측으로 폭 약 3~4미터 정도의 포장된 골목길과 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전 제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29) 입니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.