유찰되면 최저가는 얼마나 내려가나
경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.
대구 수성구 매호동 531-1 묘지 경매 2025타경767 — 감정가 417,300,000원 · 최저가 143,134,000원
기사회생 起死回生 — 여러 번 유찰된 물건에도 사연이 있다. 대구지방법원에서 진행하는 대구 수성구 매호동 531-1 묘지 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구지방법원 2025타경767 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 수성구 매호동 531-1 |
| 물건 종류 | 묘지 · 전용 1,223.00㎡(약 370평) |
| 감정가 | 417,300,000원 |
| 최저가 | 143,134,000원 (감정가의 34%) |
| 입찰보증금 | 14,313,400원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.22 · D-12 |
| 용도지역 | 개발제한구역 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 대구광역시 수성구 매호동 소재 '매호지' 북측 인근에 위치하며, 부근일대는 마을주변 농경지대임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 서측하향 완경사지에 부정형의 토지로서, 전 및 잡종지(축사부지)로 이용 중임.
- 인접 도로상태
- 지적도상 맹지임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 개발제한구역, (하천)은 건설과{666-2994} 확인.
이 물건과 관련된 경매 상식
명도확인서
명도확인서는 낙찰자가 임차인이 집을 비워 주었다고 확인해 주는 서류로, 배당받는 임차인이 법원에서 배당금을 받을 때 제출해야 한다.
방공제란(경락대출)
방공제는 은행이 주택담보대출·경락잔금대출 한도를 정할 때, 장래 소액임차인의 최우선변제금이 은행보다 먼저 배당될 위험에 대비해 방 개수만큼 지역별 최우선변제금을 한도에서 빼는 관행이다. MCI·MCG 가입으로 피할 수 있다.
수성구 매각기일이 가까운 경매물건
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.