유치권 성립요건
유치권은 특정 요건을 충족해야 성립합니다. 이 글에서는 유치권의 성립요건과 관련된 주요 사항을 설명합니다.
대구 중구 동성로2가 5-2 상가 경매 2024타경108927 — 감정가 5,548,791,720원 · 최저가 2,718,908,000원
일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 대구지방법원에서 진행하는 대구 중구 동성로2가 5-2 상가 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
| 사건번호 | 대구지방법원 2024타경108927 |
|---|---|
| 소재지 | 대구광역시 중구 동성로2가 5-2 |
| 물건 종류 | 상가 · 전용 894.45㎡(약 270.6평) |
| 감정가 | 5,548,791,720원 |
| 최저가 | 2,718,908,000원 (감정가의 49%) |
| 입찰보증금 | 271,890,800원 (최저가의 10%) |
| 매각기일 | 2026.10.27 · D-17 |
| 토지 면적 | 96㎡(약 29.0평) · 2필지 |
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 건축물대장 | 제1종근린생활시설 · 지상 3층/지하 1층 · 사용승인 1961년 |
법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기
감정평가서에 적힌 현황
- 위치/주위환경
- 본건은 대구광역시 중구 동성로2가 소재 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 대구광역시 중심 상업지대로서 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있으며, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
- 형태 및 이용상태
- 인접필지와 등고 평탄하게 조성되어있는 2필지 일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지임.
- 인접 도로상태
- 서측으로 폭 약 12미터, 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역 임.
이 물건과 관련된 경매 상식
상가임차인 대항력
상가임차인의 대항력은 인도와 사업자등록을 통해 발생하며, 이는 경매에서 중요한 요소입니다. 대항력의 요건과 발생 시점을 이해하는 것이 필요합니다.
매각기일 변경·연기
매각기일의 변경 및 연기는 경매 절차에서 중요한 요소입니다. 이 글에서는 매각기일 변경의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.
중구 매각기일이 가까운 경매물건
- 대구 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 14층1421호오피스텔 · 최저가 70,000,000원 · 2026.10.27
- 대구 중구 중앙대로 312 3층303호오피스텔 · 최저가 72,100,000원 · 2026.10.30
- 대구 중구 남산동 2120-15판매시설 · 최저가 585,045,000원 · 2026.10.30
- 대구 중구 동성로3가 11-1 센트럴엠 1층110호근린시설 · 최저가 540,400,000원 · 2026.10.23
- 대구 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 21층2105호상가,오피스텔,근린시설 · 최저가 88,200,000원 · 2026.10.23
- 대구 중구 남산동 694-3 반월당아너스제네스타워오피스텔 15층1521호오피스텔 · 최저가 20,336,000원 · 2026.10.22
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이 물건으로 블로그 글 만들기자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.