대구 수성구 용학로30길 115 1층105호 근린생활시설 경매 2024타경100015 — 감정가 622,000,000원 · 최저가 213,346,000원

노마지지 老馬之智 — 경험에서 나오는 지혜. 대구지방법원에서 진행하는 대구 수성구 용학로30길 115 1층105호 근린생활시설 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	대구지방법원 2024타경100015
소재지	대구광역시 수성구 용학로30길 115 1층105호
물건 종류	근린생활시설 · 전용 52.00㎡(약 15.7평)
감정가	622,000,000원
최저가	213,346,000원 (감정가의 34%)
입찰보증금	21,334,600원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.21 · D-11
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	제1종근린생활시설 · 지상 4층 · 사용승인 2017년

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재 "용지초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근 일대 는 아파트단지, 노선상가, 단독주택, 학교 등으로 형성되어 있으며, 기타 생활편의시설 등 의 접근성 등으로 보아 주위 환경 보통임.
교통상황: 본건은 간선도로 인근에 위치하며, 버스승강장, 도시철도역사 등이 인근에 소재하여 제반 교 통사정 보통임.
건물의 구조: 기호(1-10) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 제1층 제103호, 제104호, 제105호, 제106호, 제2층 제201호, 제202호, 제3층 제301호, 제302호, 제4층 제401호, 제402호 각 단위상가로서, -외 벽 : 복합판넬, 인조석붙임, 드라이비트 등 마감, -내 벽 : 보드위 페인팅, 치장벽돌, 타일붙임, 몰탈위 페인팅, 대리석붙임, 벽지 등 각종 인테리어 마감, -바 닥 : 콘크리트위 코팅, 데코타일, 자기질타일 등 마감, -창 호 : 페어글라스 및 강화유리창호임.
이용상태: 기호 1 : 근린생활시설(약국) 기호 2 : 근린생활시설(일반음식점) 기호 3 : 근린생활시설(일반음식점) 기호 4 : 근린생활시설(휴대폰관련업종) 기호 5 : 사무실 기호 6 : 의원 기호 7 : 아동지원센터 기호 8-10 : 주간보호센터
설비내역: 위생설비, 급.배수설비, 가스공급설비, 승강기설비, 스프링클러 및 소화전설비, 천정매립형 냉.난방설비 등 되어 있음.

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우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

상가임차인 대항력

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입찰보증금 알아보기

입찰보증금은 경매에서 필수적으로 요구되는 금액으로, 입찰자가 낙찰을 받을 경우 경락대금의 일부로 간주됩니다. 이 글에서는 입찰보증금의 개념, 중요성, 주의사항을 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.