대구 남구 대명동 2248-23 다가구주택 경매 2024타경10204 — 감정가 907,050,300원 · 최저가 634,935,000원

과유불급 過猶不及 — 지나침은 모자람만 못하다 — 높은 입찰가도 마찬가지. 대구지방법원에서 진행하는 대구 남구 대명동 2248-23 다가구주택 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 대구광역시 남구 대명동 소재 "대구대학교 대명동캠퍼스" 동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 학교 및 시장 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태: 사다리형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 건부지(근린생활시설 및 다가구주택)로 이용 중 입니다.
인접 도로상태: 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접합니다.(남동측 일부로 폭 약 2미터의 도로와 접하나 실제 통행은 곤란한 상태입니다)
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(녹색환경과 문의바람), 상대보호구역(2019-02-01), 상대보호구역(계명대학교(대명동캠퍼스), 세부사항은 남부교육청 별도확인), 상대보호구역(계명유치원, 세부사항은 남부교육청 별도확인), 주거환경개선지구(건축과에서 건축후퇴선 도면을 열람(발급)하시기 바랍니다.)입니다.

경매에서 유찰 시 최저가는 일정 비율로 내려갑니다. 저감율은 법원에서 정하며, 일반적으로 20~30% 정도입니다.

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

매각기일은 경매 물건에 대한 입찰이 이루어지는 날로, 낙찰 여부는 매각결정기일에 결정됩니다. 이 글에서는 매각기일의 개념과 중요성, 주의할 점에 대해 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.