충남 당진시 송산면 유곡리 1312 당진해링턴플레이스에듀타운 107동 9 아파트 경매 2026타경50358 — 감정가 155,000,000원 · 최저가 108,500,000원

백문불여일견 百聞不如一見 — 백 번 듣는 것보다 한 번 보는 게 낫다 — 현장 답사. 서산지원에서 진행하는 충남 당진시 송산면 유곡리 1312 당진해링턴플레이스에듀타운 107동 9 아파트 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서산지원 2026타경50358
소재지	충청남도 당진시 송산면 유곡리 1312 당진해링턴플레이스에듀타운 107동 9층902호
물건 종류	아파트 · 전용 59.92㎡(약 18.1평)
감정가	155,000,000원
최저가	108,500,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금	10,850,000원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.11.10 · D-31
용도지역	제2종일반주거지역
건축물대장	공동주택 · 사용승인 2022년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 당진시 송산면 소재 송산면 행정복지센터 북동측 원거리, 송산2일반산업 단지 남측 근거리, 유곡초등학교 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 농경지, 각 종 근린생활시설, 주택 및 나대지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건 서측 인근에 지방도 633호선이 통과하고 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
건물의 구조: 2022년 6월 사용승인된 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건물인 당진해링턴플레이스에듀타운아파트 107동 중 9층 902호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 마감 등 내벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 창호 : 하이새시창 등임.
이용상태: 아파트로서 집합건축물대장의 건축물현황도상 방3, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2, 발코니 확장 및 발코니 등의 구조임.
설비내역: 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

아파트 경매는 권리관계가 비교적 단순하고 시세 비교가 쉬워 초보자가 가장 많이 참여하는 시장이다. 그만큼 경쟁이 치열해 낙찰가율이 높고, 체납 관리비·임차인 배당·대지권 확인이 실무의 핵심이다.

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인도명령과 명도소송은 경매 후 부동산 점유를 해결하는 방법이다. 각각의 절차와 상황에 맞는 선택이 중요하다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.