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충남 당진시 읍내동 281-36 안신벽산그린빌 에이동 4층 302호 연립주택,다세대,빌라 경매 2026타경50019 — 감정가 97,000,000원 · 최저가 67,900,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 서산지원에서 진행하는 충남 당진시 읍내동 281-36 안신벽산그린빌 에이동 4층 302호 연립주택,다세대,빌라 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.
충남 당진시 읍내동 281-36 안신벽산그린빌 에이동 4층 302호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 1충남 당진시 읍내동 281-36 안신벽산그린빌 에이동 4층 302호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 2충남 당진시 읍내동 281-36 안신벽산그린빌 에이동 4층 302호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 3충남 당진시 읍내동 281-36 안신벽산그린빌 에이동 4층 302호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 4충남 당진시 읍내동 281-36 안신벽산그린빌 에이동 4층 302호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 5충남 당진시 읍내동 281-36 안신벽산그린빌 에이동 4층 302호 연립주택,다세대,빌라 경매 법원 사진 6
사건번호서산지원 2026타경50019
소재지충청남도 당진시 읍내동 281-36 안신벽산그린빌 에이동 4층 302호
물건 종류연립주택,다세대,빌라 · 전용 74.30㎡(약 22.5평)
감정가97,000,000원
최저가67,900,000원 (감정가의 70%)
입찰보증금6,790,000원 (최저가의 10%)
매각기일2026.11.10 · D-31
용도지역제2종일반주거지역
건축물대장공동주택 · 지상 5층 · 사용승인 2008년

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경
본건은 경기도 당진시 읍내동 소재 '당진시립중앙도서관' 북측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제302호로서 외벽: 드라이비트마감 등 창호: 새시창 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음.

이 물건과 관련된 경매 상식

빌라(다세대) 경매 주의점

빌라 경매의 특성과 주의해야 할 점들을 정리했습니다. 경매 참여 전 필수로 알아야 할 사항들을 확인하세요.

우선매수 신고만 반복해 유찰을 유도한 공유자는 불허가된다 (대법원 2008마637)

공유자가 우선매수신고를 하고 매각기일에 보증을 내지 않았다는 것만으로 우선매수권을 포기한 것은 아니다. 그러나 여러 차례 신고만 하여 일반인의 입찰을 꺼리게 만든 뒤 입찰자가 없으면 보증금을 안 내 유찰시키고, 저감된 기일에 입찰자가 나타나면 그때 보증금을 내는 것은 매각의 적정한 실시를 방해한 것으로 불허가 사유다.

재매각 사건은 입찰보증금이 다르다

재매각 사건에서는 입찰보증금이 일반 경매와 다르게 설정될 수 있다. 이는 낙찰자의 책임과 재매각 절차의 특성 때문이다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.