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충남 당진시 송악읍 본당리 318 전 경매 입찰 전 점검표 — 2025타경51826

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 좋아 보이는 물건일수록 입찰 전에 확인할 것이 많습니다. 이 사건 서류에 적힌 내용과 물건 종류를 보고 꼭 직접 확인할 항목을 골랐습니다.
충남 당진시 송악읍 본당리 318 전 경매 법원 사진 1충남 당진시 송악읍 본당리 318 전 경매 법원 사진 2충남 당진시 송악읍 본당리 318 전 경매 법원 사진 3

이 물건에서 먼저 볼 것

법원 비고 원문 -일괄매각. -제시외 소나무 (㉠) 매각에 포함. -목록 1,2는 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음). -목록 3,4는 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "전"으로 이용중임.

모든 물건 기본 점검

  1. 등기부등본에서 말소기준권리(가장 앞선 근저당·가압류 등)를 찾는다.
  2. 매각물건명세서의 임차인 현황·인수 권리 칸을 읽는다.
  3. 현황조사서로 누가 살고 있는지(점유자) 확인한다.
  4. 현장에서 진입 도로·경계·묘지·무단 경작물이 있는지 본다.
  5. 주변 실거래가를 직접 찾아 감정가와 비교한다.
  6. 잔금 대출이 되는 물건인지 은행에 미리 물어본다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.