충남 태안군 남면 신온리 952-3 답 경매 2025타경51727 — 감정가 904,409,000원 · 최저가 904,409,000원

유비무환 有備無患 — 미리 준비하면 걱정이 없다. 서산지원에서 진행하는 충남 태안군 남면 신온리 952-3 답 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

사건번호	서산지원 2025타경51727
소재지	충청남도 태안군 남면 신온리 952-3
물건 종류	답
감정가	904,409,000원
최저가	904,409,000원 (감정가의 100%)
입찰보증금	90,440,900원 (최저가의 10%)
매각기일	2026.10.20 · D-10
토지 면적	2,420㎡(약 732.0평) · 4필지
용도지역	농림지역

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 본건은 충청남도 태안군 남면 신온리 소재 ‘마검포해변’ 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 주택, 펜션 및 캠핑장 등이 소재하는 해수욕장 인근의 해안농경지대로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 부정형 평지로 '묵전', 일련번호(2) : 부정형 평지로 '잡종지' 및 '도로', 일련번호(3) : 부정형 평지로 '잡종지' 임.
인접 도로상태: 일련번호(1) : 본건 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 마검포길에 접하며, 본건 토지 일부를 이용한 노폭 약 3m 내외의 도로가 소재함. 일련번호(2) : 본건 남서측으로 본건 일부를 이용한 노폭 약3m 내외의 도로에 접함. 일련번호(3) : 지적도상 맹지이나 인접토지 일련번호(2)를 통해 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :농림지역(2014-01-00), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육 불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(49.763M)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(69.763M)<공항시설법>, 농업진흥구역<농지법>, 일련번호(2) :계획관리지역(2018-07-30), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추…

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