충남 당진시 송악읍 월곡리 353-18 전 경매 2025타경51391 — 감정가 1,175,295,000원 · 최저가 138,271,000원

일석이조 一石二鳥 — 돌 하나로 새 두 마리. 서산지원에서 진행하는 충남 당진시 송악읍 월곡리 353-18 전 경매입니다. 아래는 법원이 공개한 사건 정보를 한 장에 모은 것입니다.

법원 비고에 적힌 내용이 있습니다 → 점검표에서 원문과 확인할 점 보기

감정평가서에 적힌 현황

위치/주위환경: 충청남도 당진시 송악읍 월곡리 소재 ""월곡리마을회관"" 북서측 근거리에 소재하며, 주위는 농경지, 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
형태 및 이용상태: 일련번호(1) : 완경사지대 내 부정형 토지로서, 묵전으로 이용 중임. 일련번호(2) : 완경사지대 내 사다리형 토지로서, 자연림 및 일부 분묘로 이용 중임. 일련번호(3) : 완경사지대 내 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임. 일련번호(4) : 완경사지대 내 부정형 토지로서, 전기타 및 일부 분묘로 이용 중임.
인접 도로상태: 일련번호(1),(3),(4) : 공히 북서측으로 폭 2~3m 내외의 비포장도로와 접함. 일련번호(2) : 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1),(3),(4) : 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 일련번호(2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(송악08 일반형), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한), 준보전산지임.

농지 경매와 농지취득자격증명에 대한 이해를 돕기 위한 정보입니다. 농지 경매의 개념과 중요성, 주의사항을 정리하였습니다.

법원은 감정인에게 부동산을 평가하게 하고 그 금액을 참작해 최저매각가격을 정한다(제97조). 그 가격 미만의 입찰은 무효다. 매각기일에 입찰자가 없으면 법원은 최저매각가격을 낮춰 새 매각기일을 정하며(제119조), 저감 비율은 법원 실무상 20% 또는 30%다.

토지 경매의 기본 개념과 주의사항을 소개합니다. 경매 초보자들이 이해하기 쉽게 설명합니다.

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자료: 대법원 법원경매정보 공개 자료·건축물대장. 매각기일·최저가는 바뀔 수 있으니 입찰 전 법원 공고를 꼭 확인하세요. 이 페이지는 사실 정리이며 투자 권유가 아닙니다.